ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, 8 ਜਨਵਰੀ (ਤਰੁਣ ਭਜਨੀ):
ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਦੌਰ ਵਿਚੋਂ ਗੁਜ਼ਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਆਧੁਨਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਲੋਨੀਆਂ, ਗ੍ਰੀਨ ਲਿਵਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਕਾਮਪਲੇਕਸਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਮਾਨਚਿੱਤਰ ‘ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਥਾਨ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਦੀ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਏ ਬੂਮ ਨੇ ਸਿਰਫ਼ ਸਥਾਨਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਐਨ ਆਰ ਆਈ ਅਤੇ ਕੌਮੀ ਪੱਧਰ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਵੀ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਕਾਰਣ ਜੋ ਮੋਹਾਲੀ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਹਬ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ
1. ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤੀ
ਮੋਹਾਲੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਇਸ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਕਾਰਣ ਹੈ। ਇਹ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਜਿਹੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇੱਥੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੋਹਾਲੀ ਦੀਆਂ ਕੁੱਝ ਵਧੀਆ ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਅਤੇ ਕੰਪਲੇਕਸਾਂ ਨੇ ਐਨ ਆਰ ਆਈ ਸਾਗਰਿਕ ਭਾਰਤੀਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ।
2. ਵਿਕਸਤ ਇਨਫ੍ਰਾਸਟਰੱਕਚਰ
ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਹਾਈਵੇਜ਼, ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਏਅਰਪੋਰਟ, ਮੋਡਰਨ ਸਪੋਰਟਸ ਕੰਪਲੇਕਸ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੀਸੀਏ ਸਟੇਡੀਅਮ), ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸਕੂਲਾਂ-ਕਾਲਜਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਲਾਈਫਸਟਾਈਲ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਕ ਬਣਦੀਆਂ ਹਨ।
3. ਆਧੁਨਿਕ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ
ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਨੇੜਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਆਧੁਨਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰੀਨ ਕਨਸਟਰਕਸ਼ਨ, ਸਮਾਰਟ ਸਿਟੀ ਜਹੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ, ਅਤੇ 24 ਘੰਟੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਐਨ ਆਰ ਆਈ ਸਮੁਦਾਇ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹਨ।
4. ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ ਦਾ ਸਹਿਯੋਗ
ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਖਾਸ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਛੋਟਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪੇਪਰਵਰਕ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਣਾ, ਟੈਕਸ ਛੋਟ, ਅਤੇ ਐਨ. ਓ. ਸੀ ਵਿੱਚ ਰਾਹਤ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
5. ਆਰਥਿਕ ਮੌਕੇ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਗਾਰ
ਮੋਹਾਲੀ ਵਿਚ ਹੋ ਰਹੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਕਾਰੋਬਾਰਕ ਮੌਕੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਬਾਦੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਮਜਬੂਤ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਵਧ ਰਹੀ ਮੰਗ ਨਾਲ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਵੀ ਵੱਧ ਰਹੇ ਹਨ।
ਐਨ ਆਰ ਆਈਆਂ ਲਈ ਖਾਸ ਖਿੱਚ
ਐਨ ਆਰ ਆਈਆਂ ਲਈ, ਮੋਹਾਲੀ ਸਿਰਫ਼ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਵੀ ਬਹੁਤ ਲਾਭਦਾਇਕ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਿਰਫ਼ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ। ਉਚਿਤ ਕੀਮਤਾਂ, ਆਧੁਨਿਕ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ, ਅਤੇ ਕਮਾਊ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਾਅਦੇ ਨੇ ਐਨ ਆਰ ਆਈ ਸਮੁਦਾਇ ਨੂੰ ਮੋਹਾਲੀ ਵੱਲ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ।
ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੋਹਾਲੀ ਦੀ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ
ਮੋਹਾਲੀ ਦੀ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੂਰ-ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸੁਨਹਿਰੀ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ- ਜਿਵੇਂ ਇਨਫ੍ਰਾਸਟਰੱਕਚਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਗੂ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ, ਮੋਹਾਲੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਗੂ ਮਾਰਕੀਟ ਬਣਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇਸ ਸਾਰੇ ਬੂਮ ਨੂੰ ਵੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਮੋਹਾਲੀ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਸਿਟੀ ਬਣਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।